1971〜1981年築, 専有面積49.48㎡〜69.48㎡の平均販売価格
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多摩川グリーンハイツ
神奈川県川崎市幸区古市場一丁目
南武線 / 鹿島田駅 徒歩17分
1976年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
2,730万円
45.9万円/㎡
1,548
2,336
3,124
3,912
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜3,124万円
39.3万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月8日
多摩川グリーンハイツ
2,780万円（46.7万円/㎡）/ 1階 / 59.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は38.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 2,780万円 | 46.7万円 | 1階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 2,100万円 | 35.3万円 | 3階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 2,200万円 | 37.0万円 | 3階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/15 | 2,499万円 | 42.0万円 | 3階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,500万円 | 42.0万円 | 3階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,180万円 | 36.7万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,980万円 | 33.3万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,199万円 | 37.0万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 2,280万円 | 38.3万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,380万円 | 40.0万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,080万円 | 33.0万円 | 5階 | 63.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,180万円 | 34.6万円 | 5階 | 63.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,180万円 | 34.6万円 | 5階 | 63.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,200万円 | 37.0万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 36.2万円 | 5階 | 63.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,399万円 | 40.3万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 38.3万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,300万円 | 38.7万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 40.0万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 42.0万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,699万円 | 45.4万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,899万円 | 48.7万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 多摩川グリーンハイツ 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅17分 | 2,780万円 | 46.7万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/12 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 2,380万円 | 43.5万円 | 54.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/07 | 北加瀬芙蓉ハイツ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 2,899万円 | 39.8万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/29 | 下平間サンハイツ 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,799万円 | 56.2万円 | 49.82㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。